A engenharia do proprietário é baseada na terceirização da gestão de etapas de um serviço, podendo estar presente desde a fase de engenharia básica com a definição de conceitos fundamentais e planejamento inicial, até a conclusão e suporte posterior à execução do serviço.

Esse modelo de serviço apresenta extrema importância, pois auxilia na conclusão do projeto com sucesso, levando em conta aspectos de prazo, padrão de qualidade e orçamento pré-estabelecidos.

O serviço de engenharia do proprietário tem o objetivo de gerenciar equipes de forma que não ocorram divergências de escopo, custo e prazo, além de reduzir riscos e garantir maior eficiência e qualidade no andamento do projeto. É importante salientar que esse serviço não envolve apenas a fiscalização do projeto em questão, mas também o gerenciamento das etapas planejadas, e por isso, a atuação conjunta com a equipe do cliente auxilia no monitoramento e cumprimento do escopo.